Área para Venda, Mangaratiba / RJ, bairro Itacuruça, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, área construída 1.000,00 m², terreno 48.000,00 m²
R$ 15.990.000,00
Código: ama0013 Área Construída: 1.000,00 m² Área Terreno: 48.000,00 m² Dormitórios: 5 Suítes: 2 Banheiros: 5 Salas: 2 Mobiliado: Não
Descrição
Vendo Ilha de 48.000m², Com estrutura para exploração comercial/turística e possivel criação de parque aquatico. ideal para lazer e de sua família. Praias lindas, trilhas, mirante, restaurantes, tudo isso espera por você nesse paraíso .Varios imoveis comerciais e residencias incluidos. paraíso localizado na região da Costa Verde de Mangaratiba e Itacuruça. Doc ok.
Benfeitorias na Ilha: Vendo Ilha de 48.000m², Com estrutura para exploração comercial/turística e possível criação de parque aquático. ideal para lazer e de sua família. Praias lindas, trilhas, mirante, restaurantes, tudo isso espera por você nesse paraíso .Vários imóveis comerciais e residenciais incluidos. paraíso localizado na região da Costa Verde de Mangaratiba e Itacuruçá. Doc ok.
Benfeitorias na Ilha: O imóvel é constituído por uma ilha com área aproximada de 48.000m². Mais de 1.000m² de área construída, . Duas praias , três Restaurantes para 310 pessoas, uma Capela estilo colonial para 40 pessoas, onde é realizado o momento espiritual, ambiente relaxante e convidativo a refletir sobre o dia a dia. O estilo de construção é Barroco, duas Casas estilo colonial, uma butique, uma cozinha industrial completa, quatro banheiros masculinos e quatro femininos (área externa), um píer para atracação de embarcações, dois heliportos, um almoxarifado, um depósito para mantimentos, dois mirantes, um canil para até três cachorros, duas cisternas de aproximadamente 50.000 litros de água, 02 (Dois) geradores.
Ilha oferece o contato com a fauna e flora, ar puro, 4 trilhas e uma beleza única intocada pelo homem.
Mangaratiba é um município residencial, possuindo grandes condomínios e alguns hotéis e resorts de luxo e um incipiente comércio local. A cidade possui enorme potencial turístico, com localização privilegiada entre os municípios de Angra dos Reis, Parati e Itaguaí, porém sua vocação turística não é plenamente explorada. O turismo é explorado apenas pelos grandes hotéis instalados na região e por poucas empresas de turismo. Os locais mais explorados são os distritos de Itacuruçá, Muriqui e Conceição de Jacareí.
Localiza-se na região da Costa Verde, a uma elevação de dezoito metros do nível do mar. Está a uma distância de 85 quilômetros da capital do estado. Limita-se a leste com o município de Itaguaí, ao norte faz divisa com Rio Claro e a oeste com o município de Angra dos Reis. Por fim, é banhado ao sul pela Baía de Sepetiba.
No município, percebem-se três tipos de clima. Em função do relevo, nas áreas serranas, em altitudes superiores a 700 metros, é encontrado o clima mesotérmico, com verões brandos, sem estações secas; na baixada, a situação climática muda completamente, ocorrendo temperaturas mais elevadas, sem estação seca definida. A temperatura média anual é de 25 graus centígrados, com mínima de 10 e máxima de 40 graus centígrados.
Pontos Fortes
Com estrutura para exploração comercial/turística e POSSIVEL CRIAÇÃO DE UM PARQUE AQUATICO
Observações
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
AMARILIO IMOVEIS
RUA ANDRADE NEVES, 9 SALA 828
CENTRO DE NITEROI - RJ
Creci. 039.606/RJ
